违法建筑的认定与处置须由法定机关按照法定程序进行，越权认定或程序缺失的决定依法应予撤销。
法定职权
城市、镇规划区内违法建设的认定处理由城乡规划主管部门负责；乡、村庄规划区内由乡镇人民政府负责。其他机关无权认定。
程序要求
作出限期拆除决定前，应当调查取证、告知当事人陈述申辩权利；当事人不服的可复议、诉讼。未保障程序权利的决定，复议诉讼中易被确认违法。
违建认定中的职权与程序要求：城乡规划法相关规定
相关关键词：拆迁法规,征地拆迁法律法规
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