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宅基地征收:地上房屋与宅基地使用权分别怎么补?

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宅基地征收:地上房屋与宅基地使用权分别怎么补?

集体土地征收中,宅基地的补偿涉及土地使用权与地上房屋两个层面,不少被征地农民不清楚各项补偿的归属与标准。

宅基地使用权如何补偿?

土地补偿费归农村集体经济组织所有,但征收安置应保障农户的居住权益,实践中通过重新安排宅基地、货币补偿或安置房等方式落实。

地上房屋如何补偿?

地上附着物(房屋)补偿归房屋所有权人。对房屋评估价值有异议的,可以参照评估复核程序主张。一户多宅、面积超标等情形按当地规定分类处理。

本文为一般性法律资讯,不构成针对具体案件的法律意见;具体案情请咨询律师。案例结果受个案事实与证据影响,不代表同类案件的处理结果。

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